Михаил Посохин отмечает, что НОПРИЗ не будет требовать восполнения компфондов саморегулируемых организаций

Михаил Посохин отмечает, что НОПРИЗ не будет требовать восполнения компфондов саморегулируемых организаций

Члены Национального объединения проектировщиков, изыскателей не будут восполнять компенсационные фонды, которые они потеряли в любом проблемном банке. Руководство не станет их обязывать. От М. Посохина поступила информация такого характера.

Пока нет такого права, с учетом которого можно было бы заставить СРО заняться восполнением компенсационного фонда, если его потеряли через отсутствие лицензии. Иногда компенсационный фонд выводится из саморегулируемой организации в силу других причин, его могут просто обокрасть. В таком случае остается только обращаться с письмами в соответствующие органы, прокуратуру. Если в компфонде обнаружится недостача средств, то тут нужно будет все рассматривать индивидуально.

Ростехнадзор отмечает, что если конкретный банк скоро станет банкротом, то его компенсационные фонды исключатся НОПРИЗом из государственного реестра. Далее их следует все равно принять, ведь деньги де-юре существуют.

На данный момент НОПРИЗ работает в постоянном напряжении. Основная причина: воплощение в жизнь некоторых положений закона 372, а также создание Национального реестра специалистов. В планах также написание некоторых новых законов, которые коснутся архитектурных работ. Улучшится техническое регулирование, аттестация опытных специалистов.

Михаил Посохин отмечает, что НОПРИЗ не будет требовать восполнения компфондов саморегулируемых организаций

Для решения любой задачи требуется преодолевать разные препятствия, учитывать противоположные мнения. Крайне важно искать компромиссные решения, удовлетворяющие запросы каждого. Со слов Посохина, только от профессионализма членов Нац. объединения зависит точность каждого принятого решения. Он говорит про согласованную работу всего коллектива, его продуктивность, что особенно важно. НОПРИЗ можно считать той единой организацией, в которой состоят только профессионалы своего дела. Что сказать о других организациях? Тут каждый работает по отдельности, нет такого согласия и корпоративного духа.

Региональные застройщики получат поддержку от Минстроя

Региональные застройщики получат поддержку от Минстроя

20 миллиардов рублей – таков размер тех субсидий из государственного бюджета, которые смогут получить утвержденные Минстроем проекты. Выделенные средства потратят на область строительства, сюда относится и развитие инженерных, транспортных инфраструктур. Если говорить о самом списке, то финансовую помощь должны получить жилые объекты в количестве 66. В планах также стройка прочих объектов (детских садов и школ включительно).

Региональные застройщики получат поддержку от Минстроя

Региональные застройщики должны получить выделенные средства. Профинансируют реализацию проекта под названием «Крутые Ключи». Московские проекты в список не включили. На территории Красногорского района построят школу, а также ЖК «Опалиха О3».

Николай Алексеенко (гендиректор Рейтингового стройкомплекса)

Николай Алексеенко (гендиректор Рейтингового стройкомплекса) говорил о том, что региональные застройщики больше нуждаются в материальной поддержке, нежели столичные. Покупательские способности в столице РФ и Подмосковье более высокие. На территории регионов строители придерживаются минимальных расценок, а вот обеспечить спрос не всегда получается. Как отметил эксперт, социальная структура занимает только 30% от общих расценок на стройку. Благодаря дополнительной поддержке на региональных рынках будет стимулироваться спрос. Можно смело говорить про увеличенные объемы ввода жилищ.

Подмосковские строители говорят о других оценках своих расходов. По словам Даромира Обуханича, они составляют примерно 10%. Если элитное здание возводится на недешевой земле, то расходы на реализацию социальной инфраструктуры в разы увеличатся. Если субсидировать такие расходы, то цены на каждую квартиру низкими не будут.


По ним проще определить соотношение предложений и спросов, о себестоимости строительства остается только догадываться. Если снизить себестоимость, то застройщики будут более заинтересованными в площадях с меньшей стоимостью квартир. Простыми словами, застройщики станут охотнее рассматривать недорогие локации. Это отметили многие эксперты.

Минстрой отмечает, что финансирование строительной инфраструктуры со стороны властей будет стимулировать строительство объектов, а вот качество внутри самих проектов станет улучшенным, увеличатся продажи, сохранятся средства самих застройщиков. Каждый год правительство планирует выделять на реализацию проекта 20 миллиардов рублей. В 2020-м году выплаты приостановятся. Федеральная целевая программа «Жилище» - то, в рамках чего распределят деньги.

Михаил Мень

Как отмечал Мень, субсидии такого плана улучшат ситуацию. Застройщикам просто необходима данная поддержка от государства, но они пока ничего не обещают. Больше метров, чем изначально запланировано в проекте, построить не получится, а вот вложения в строительство, улучшение качества среды – это все в ближайшее будущее реализуется.

15 аукционов на капремонт было отменено на Кубани

Р. Петросян, занимающий должность заместителя руководителя антимонопольной Федеральной службы

Благодаря содействию антимонопольной службы нашей страны отклонено проведение аукционов, на которых должны были выбирать подрядчиков, занимающихся капитальным ремонтом каждого многоквартирного дома, построенного на территории Краснодарского края. Причина данного решения – поступающие в ФАС жалобы, которые присылали участвующие в аукционе люди.

Речь в основном идет о краевом фонде капремонта многоквартирных домов Краснодара, который и является главным заказчиком. Было также доказано, что замена и ремонтирование лифтов, лифтовых шахт будет выполняться фондом совместно. Также одновременно будут вестись работы по проектировке пассажирского лифта. Действующее законодательство не предусматривает подобное объединение. Чтобы выполнить столь объемную работу, нужно получить специальное свидетельство от СРО, а также компаний, специализирующихся на проектировании, ремонтах.

Как говорят в ФАС, подрядчику сложно определиться с основными требованиями касательно качества и объема предстоящих работ, когда предмет закупки будет состоять из проектирований и ремонтных работ. Если до покупки не разработать отдельный пакет документов, то далее реально оценить всю предстоящую работу не так легко, о стоимости вообще говорить не приходится, как и о главных требованиях.

Когда заказчик сознательно объединяет в единый предмет закупки ремонтную работу и сметно-проектную документацию, то для каждого участника аукциона создаются разные условия. Их количество в силу таких причин сокращается, ведь не каждая подрядная организация может включиться сразу в два реестра, как и иметь несколько свидетельств СРО одновременно.

Рачик Петросян, занимающий должность заместителя руководителя антимонопольной Федеральной службы

Если сократить количество потенциальных участников подобных мероприятий, то тогда на проведение таких работ значительно повысятся цены. В итоге пострадают сами жильцы домов, ведь им придется платить за выполнение капитального ремонта со своего кошелька. Такой мысли придерживается Р. Петросян, занимающий должность заместителя руководителя антимонопольной Федеральной службы.

Только половину СРО Москвы можно считать законопослушными

Подписали законопроект, который касается сокращения сроков регистрации сделок, связанных с недвижимостью

Всего на территории столицы работает 96 СРО, но лишь 48 из них оформили специальные счета в банках, уполномоченных правительством, куда далее они и стали переводить свои компенсационные фонды. Это все было отмечено Агентством новостей «Строительный бизнес», которое учитывало разные источники информации, озвученные В. Прядеиным (директор Национального объединения строителей).

Контрольной датой в соответствии с положением закона является именно первое ноября. До этого времени все СРО в проектировании, строительстве обязаны были перевести деньги каждого компенсационного фонда на специальный счет в банке, который уполномочен правительственными органами РФ. На 9.11.2016 их не набралось даже половины. Виктор Прядеин об этом всем говорил на конференции. Как он отметил, каждый год в НОСТРОЙ приходит много выписок от СРО, в которых указан общий объем размещения средств компенсационных фонтов. Стоит учесть, что не каждая такая организация может отчитаться по поводу размещения компофондов в указанные сроки. На территории Москвы есть 12 СРО, которые вообще ничего не знают про то, что компенсационные фонды надо перевести. Не всегда получается позвонить им. Под конец ноября и до начала декабря примерно 20 саморегулируемых организаций должны будут это все сделать.

Проблемы коснулись и самого объема переведенных средств. Было переведено только 9,2 млрд. р., а не 11,9, как было указано изначально в справках. Если брать во внимание те размеры компенсационных фондов, которые заявлены на личных порталах таких саморегулируемых организаций, то тогда их должно быть примерно 19 миллиардов рублей. Во время работы СРО, отзыва лицензии у банка примерно 10 миллиардов были потеряны. Именно такой факт и отмечает АНСБ. Также «ОБНЖ Строй» - организация с самым большим процентом потери компенсационного фонда. Тут должно быть накоплено примерно 4,5 миллиарда рублей, но организация смогла подтвердить только 330 миллионов, а на счета перевели лишь 5 из них. Это примерно 0,1 процент всего компфонда.

Конференцию, которая касается проблем кадастрового обеспечения проектной отрасли, провели во Владимире

Конференцию, которая касается проблем кадастрового обеспечения проектной отрасли, провели во Владимире

Конференция на тему «Состояние и проблемы кадрового обеспечения, а также проектных отраслей регионов» состоялась в городе Владимир. Читать дальше

Важные вопросы, которые касаются охраны труда в строительстве, были рассмотрены экспертами

В обновленных условиях экспертами была рассмотрена роль СРО

31-го октября в Санкт-Петербурге провели заседание Подкомитета, которое касалось рисков, связанных с нанесением вреда физическим лицам. Читать дальше

На заседании подкомитета были рассмотрены главные вопросы, которые касаются пожарной безопасности

Участники подкомитета рассмотрели те обращения по поводу пожаробезопасности, они поступили от проектных организаций и СРО. Читать дальше