В НОПРИЗ было утверждено техническое задание на разработку федерального законопроекта

В НОПРИЗ было утверждено техническое задание на разработку федерального законопроекта

Во время очередного заседания НОПРИЗ занимались подписанием проекта тех. заданий на создание очередного проекта «Внесение поправок в закон «Контрактная система в сфере закупки товаров, услуг, работ. Государственные и муниципальные нужны, качество их обеспечения».

По словам участников Комитета, подобные изменения планировали вносить уже давно. Важно определиться с той чертой, до которой можно опустить цену на конкурсной основе. Далее рассматривается ответственность каждого участника государственной закупки, чтобы государство получало лишь качественные продукты.

В НОПРИЗ было утверждено техническое задание на разработку федерального законопроекта

Дополнительно согласовали Методические рекомендации НОПРИЗ и их разработку. Речь идет о выполнении работ, включающих подготовку проектов каждого объекта капитального строительства. Пока что оценку квалификации «Архитектор» давать не будут, пока не примут закон «Архитектурная деятельность».

В прошлом месяце НОПРИЗ известил о том, что специалисты займутся организацией открытого конкурса, по итогам него далее и разработают проект ФЗ «Внесение поправок в закон «Контрактная система в сфере закупки товаров, услуг, работ. Государственные и муниципальные нужны, качество их обеспечения». Также планировали расширить статью 37 «Об антидемпинговых мерах».

Запросы персональных данных о специалистах в сфере строительства

Запросы персональных данных о специалистах в сфере строительства

Юридические лица буквально засыпают Национальное объединение строителей своими многочисленными заявлениями. Последние касаются любой информации про специалистов строй. компаний. Специалисты обязаны заняться внесением полученных данных в НРС. Обычно в каждом таком запросе описаны сведения о конкретном специалисте, а также предложения откорректировать их в реестрах. В обращении также озвучили и тему отказа внесения сведений о работниках строительных фирм.

Запросы персональных данных о специалистах в сфере строительства

Учитывая положения части 6 статьи 55.5-1

Градостроительного кодекса РФ, имеем следующее ->
Для подачи заявок на внесение личных данных в Нац. Реестр специалистов обязаны только эти же специалисты. Речь идет об физических лицах, не юридических.

 

Если соблюдены все условия, то допускается несколько вариантов решения проблемы. Каждый случай описан законодательством, утверждается НОСТРОЙем. Самостоятельные отдельные организации обязаны плодотворно сотрудничать с любым государственным учреждением. Если компания имеет статус «Оператор НРС», то ее это касается в первую очередь.

НОСТРОЙ будет контролировать сам процесс внесения данных в реестр, отвечает за общение специалистов и заявителей.

Все персональные данные будут полностью защищены. Третье лицо не сможет получить никакой информации. Федеральный закон «О персональных данных» все это подробно описывает.

Далее озвучим общие выводы, учитывая правовые и законодательные документы. НОСТРОЙ не может принять все заявления, учитывая только данные о специалистах, которые дают юридические лица. Законы РФ все это и объясняют.

В ноябре будет работать фонд защиты дольщиков

В ноябре будет работать фонд защиты дольщиков

Со слов М. Меня, активная работа компенсационного фонда в строительстве начнется в первых числах ноября 2017-го года. Глава Минстроя уверен, что эффективный и перспективный инструмент – это и есть новый механизм, о страховании рисков вообще можно молчать.

Свои комментарии Мень давал журналистам из газеты «Известия». Он отмечал, что систему страхования не смогли реорганизовать за 3,5 года, выплат никто не делал. Все те деньги, которые сдавали дольщики, получила только страховая компания.

В ноябре будет работать фонд защиты дольщиков

Если создать специальный фонд, то можно изменить кардинально ситуацию в сфере долевого строительства. Мень сказал, что обновленный механизм будет работать так, как Агентство по страхованию взносов.

По мнению министра, подобный законопроект согласует Совет Федерации, потом его подпишет В. Путин до конца этой осени. Далее можно говорить о продолжении работы публично-правовой компании. Так до середины лета 2018-го года фонд может столкнуться с новыми проблемами, которые касаются объема ввода жилищ.

Компенсационный фонд – основной механизм защиты каждого дольщика. Министр полагает, что нерациональное страхование будет защищать дольщика объектов, которые сегодня возводятся. Огромные надежды Мень возлагает на Банк России. Он наверняка будет контролировать действия страховщиков, сможет обеспечить возврат денег, если застройщик станет банкротом.

Государственная Дума утвердила законопроект о компенсационном фонде 21-го июля. Каждую вносимую поправку Минстроя кардинально изменили парламентарии. Так абсолютно обновленный документ и был принят Государственной Думой во время третьего чтения.

Закон «Об архитектуре» и его положения

Закон «Об архитектуре» и его положения

Профессиональное сообщество одобрило проект Концепции закона «Архитектура», учитывая все корректировки, оно также взяло во внимание каждое предложение, поступившее ранее. Далее все направят в Минстрой, чтобы проектом закона заниматься уже совместно. В сентябре планируется полное завершение подготовки всех пунктов законопроекта, в Государственную Думу его передадут в начале января. Так в 2018-м году под конец осени можно будет говорить о вступлении в силу нового закона.

Защита статуса архитекторов – первый вопрос, на который обращали свое внимание создатели проекта. Концепция содержит пункты, где говорится о регулировании прав архитекторов в России, обозначено определение общих условий, согласно которым можно получить статус архитектора. Озвучены вопросы, касающиеся получения права на профессиональную архитектурную деятельность. Так архитектор обязан будет пройти квалификационный экзамен, иметь стаж работы в данной сфере, диплом.

Закон «Об архитектуре» и его положения

Положения архитекторов в нашей стране обязаны регулироваться законом. Так в проекте описываются возможности членства в проф. союзе архитекторов, указывается потребность в наличии страхового полиса ответственности специалиста, может ли он выполнять программу проф. развития на лучшем уровне.

Далее рассматривались вопросы, которые касаются защиты такой профессии, как архитектор.

Как говорят авторы Концепции, именно страховая ответственность архитектора является самым обязательным механизмом, который прописан в законе. Если рассматривать законодательство других стран, то тут строители и архитекторы обязательно притягиваются к ответственности, если обнаруживаются их недочеты после сдачи объекта в эксплуатацию, а устранить их они не успели в гарантийный срок.

Концентрация содержит и перечень вопросов, которые касаются финансов. Важно в рамках закона урегулировать процесс ценообразования на услуги в сфере архитектуры. Главные архитекторы в городе смогут создавать специальные профессиональные консультации, чтобы обеспечить потребности муниципалитетов в городской среде высшего качества. Архитекторы, которые зарегистрировалось на территории своего муниципалитета, смогут оказывать свои услуги и давать консультации.

Саморегуляторы ПФО выступили против внесения очередных поправок в законодательство РФ

Саморегуляторы ПФО выступили против внесения очередных поправок в законодательство РФ

Руководство НОСТРОЙ получило несколько жалоб от саморегуляторов Приволжского федерального округа, которые не поддержали новые законопроекты. Читать дальше

Комплексное развитие территорий уже имеет подзаконную базу

Комплексное развитие территорий уже имеет подзаконную базу

Институт комплексного развития территорий будет активно реализовываться благодаря постановлению, согласованному Правительство РФ. В документе 579 можно узнать о правилах, с учетом которых будут включаться в границы территории участков земли, разные объекты недвижимого имущества (муниципальные, региональные, федеральные).

В принятых постановлениях описаны правила согласования территорий, возможность включения их в границы. Здесь и будет осуществляться комплексное развитие каждого земельного участка, построенных недвижимых объектов, которые принадлежат публичному владельцу. Собственники подобных объектов должны будут согласовывать сам проект.

Комплексное развитие территорий уже имеет подзаконную базу

Согласующие органы, куда будут направляться проекты решений, могут дать отказ. В правилах описан список основных причин. Если их в перечне нет, то тогда об отказе не может быть и речи. Стандартный срок согласования составляет около 20-ти рабочих дней. Проект можно автоматически считать согласованным, если за этот период не поступало никаких уведомлений от согласующего органа.

Какую тут преследуют цель? Путем комплексного развития территорий улучшится экономика, эффективно будут осваиваться новые территории. В прошлом году каждый субъект России обязан был озвучить в письменном виде свои предложения по поводу создания единого реестра территорий, обнаружить те из них, которые эксплуатируются нерационально. Все полученные сведения передавались в Минстрой. Так на территории 66-ти субъектов удалось составить список земель, где предстоит заняться комплексным развитием. Сюда относится больше 1000 участков земли с площадью в 230-240 000 га.

Государственная Дума поддержала замену публичных слушаний на обсуждение в глобальной сети

Государственная Дума поддержала замену публичных слушаний на обсуждение в глобальной сети

Теперь все вопросы, касающиеся градостроительства, будут обсуждаться в глобальной сети. Подобный законопроект был одобрен Комитетом нижней палаты парламента. На заседании подписали все соответствующие документы.

В пояснительной записке говорится о публичности слушаний проектов ген. планов и правил пользования землей, вопросах градостроительства, предусмотренных Градостроительным кодексом России, о допуске личного собрания членов. Так количество участников будет ограниченным, не все смогут принять участие в дебатах, озвучить свое мнение по всем проектам градостроительства.

Процедура такого обсуждения с учетом положений Федерального закона 212 «Основы общественного контроля в РФ» является обязательной для решения перечисленных выше проблем. Ее смогут провести только благодаря использованию глобальной сети. Законопроект подается вместе с пояснительной запиской, где все это и указано.

Те люди, которые не имеют выхода в глобальную сеть, будут проводить заседания в многофункциональном центре, кабинетах органов власти (подведомственные организации, местное самоуправление).

Государственная Дума поддержала замену публичных слушаний на обсуждение в глобальной сети

Свои комментарии давал и автор законопроекта. С таким документом увеличивается уровень информирования жителей страны относительно положений градостроительного проекта. Они смогут участвовать в любом обсуждении. Это очень удобное и эффективно, потому что отсутствуют территориальные, временные и финансовые затраты.

Благодаря такому прогрессивному принятию законопроектов все люди смогут влиять на градостроительные решения, ознакомятся с проектной документацией, активно поучаствуют в обсуждениях, привлекут еще больше граждан. Материальные затраты и временные ресурсы в таком случае минимизируются. Все это даст возможность принимать быстрее сбалансированное решение, сделать сам процесс голосования максимально открытым, прозрачным. Все предложения от участников будут браться во внимание.

В Госдуме России законопроект о реновациии смогут рассмотреть не ранее 5-го июля

Иван Мельников, занимающий должность первого вице-спикера Госдумы

Советом Государственной думы было решено рассмотреть законопроект 05.07.2017., который касается сноса хрущевок в столице. Также на конференции создадут Фонд содействия реновации жилого фонда. Когда закончилось заседание, свои комментарии по теме давал Иван Мельников, занимающий должность первого вице-спикера Госдумы.

Советом Думы было решено, что в ходе парламентских слушаний подпишут законопроект о реновации жилого фонда. Первое чтение состоится 20-го июня, второе – 5-го. Подробнее можно прочитать в «Интерфаксе» http://realty.interfax.ru/.

После принятия законопроекта 20-го апреля те люди, которые подлежат переселению, получат новое жилище без каких-либо доплат. Его площадь будет примерно аналогичного размера, количество помещений сохраняется. Граждане переселятся в соседний район, не дальше.

Если дом, который будут сносить, размещается на территории Троицкого, Зеленоградского, Центрального, Новомосковского административного округа, то обязательно власти предоставят новую квартиру в границах одного из указанных административных округов.

Иван Мельников, занимающий должность первого вице-спикера Госдумы

С подачи Вячеслава Володина чтение данного законопроекта перенесли на июль. Он отмечает, что проведут до середины июня адресный опрос жителей столицы, организуют парламентские слушания, чтобы потом принять ключевое решение обдумано и правильно.

Во время рассмотрения законопроекта депутатами будет составлен список необходимых условий, правил, с учетом которых москвичи смогут получить новое жилье взамен того, что подлежит сносу.

Государственная дума займется законодательным сопровождением сноса московских «хрущевок»

Государственная дума займется законодательным сопровождением сноса московских «хрущевок»

В ближайшее будущее будет реализована масштабная программа расселения некоторых жителей московских «хрущевок». Законодательным сопровождением процесса займется В. Володин, который занимает пост председателя Госдумы России.

Основные положения данного проекта расселения «хрущевок» не раз обсуждались вместе с президентом. Такое решение вполне можно назвать обдуманным и обоснованным на все 100%. Об этом говорил Володин. Все ветхие здания износились, если смотреть с любой стороны. Они уже не подлежат реконструкции, сложно подогнать под современные стандарты. Если воплотить в жизнь все положения проекта получится, то тогда в области строительства произойдут кардинальные изменения. Многие семьи получат новое современное жилье «на век».

Государственная дума займется законодательным сопровождением сноса московских «хрущевок»

Благодаря подобному проекту город приобретет обновленный облик, модернизируется все городское пространство. Оно станет гораздо удобнее и комфортнее. Миллионы граждан смогут обеспечить себе максимально комфортное проживание. Проект будут реализовывать вместе с самими москвичами. Их мнение обязательно возьмут во внимание, тесный контакт даст позитивный результат.

Вячеслав Викторович Володин, спикер Государственной думы

Как отметил спикер Государственной думы, намечается огромная программа. В будущем предстоит расселять около 25-ти млн. метров квадратных жилища. Развитие строительной отрасли после реализации проекта обеспечено. Также появятся новые рабочие места, средний и малый бизнес станут активно развиваться. Больше полтора миллиона москвичей смогут переехать в новую современную квартиру. Каждый 5-й житель столицы воспользуется таким уникальным шансом. В скорости депутатами Госдумы будет подготавливаться законодательная база для воплощения столь грандиозного проекта, а москвичи станут оказывать свое активное содействие. Это все озвучил Володин.

Петербургские застройщики получат пустые градпланы

Петербургские застройщики получат пустые градпланы

Застройщикам Санкт-Петербурга выдадут в Комитете по архитектуре, градостроительству пустые строительные планы. Благодаря последним можно начать строительный процесс. Чиновники говорят, что подобное положение удастся исправить через полгода до действия обновленных градрегламентов.

 Главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев

Для получения разрешения на процесс строительства обязательно нужно согласовать и градплан. Данный документ вручили строителям Санкт-Петербурга вначале 2017-го года. Тут в некоторых пунктах стоят прочерки. Этот «неполный» документ не дает права начать строительный процесс.

Когда в закон «Граница зоны охраны объекта культурного наследия» внесли некоторые изменения, то охранную зону существенно увеличили, распространилась она и на центр Питера включительно. В планах также изменение правил землепользования, строительства.

О. Морозова отмечала, что ситуация существенно усугубилась. Она занимает пост генерального директора «Градостроительные решения». С ней полностью согласен И. Водопьянов (партнер УК «Теорема). Он говорит, что все можно было предотвратить, если бы изменить ПЗЗ и регламенты. В бизнесе образовалась дыра. Не каждую процедуру до конца соблюдали.

Не все так печально, потому что все равно остается надежда для инвесторов. Дать согласие на стройку пока нельзя, когда есть негативное заключение на проектную реализацию. Если комитетом в ближайшее будущее не устранятся недочеты, то Госстройнадзор не сможет отказать в подписании разрешений. Об этом сказал Г. Филин.

Действие регламентов сегодня не распространяется на охранные зоны. Такая ситуация еще будет длиться около полугода. Что посоветовать потенциальному инвестору? Он может обратиться в комитет, где согласует архитектурный облик объекта. Когда данный объект будет отвечать всем позициям комитета, всем регламентам, то тогда комитет и выдаст свое заключение.

Петербургские застройщики получат пустые градпланы

Дорожную карту по ПЗЗ уже согласовали. Вначале весны можно будет увидеть публичное слушание. Все нормативы станут более адекватными. Строительство в центре не запрещается, но город все равно должен развиваться.

1 2 3 4