Петербургские застройщики получат пустые градпланы

Застройщикам Санкт-Петербурга выдадут в Комитете по архитектуре, градостроительству пустые строительные планы. Благодаря последним можно начать строительный процесс. Чиновники говорят, что подобное положение удастся исправить через полгода до действия обновленных градрегламентов.

 Главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев

Для получения разрешения на процесс строительства обязательно нужно согласовать и градплан. Данный документ вручили строителям Санкт-Петербурга вначале 2017-го года. Тут в некоторых пунктах стоят прочерки. Этот «неполный» документ не дает права начать строительный процесс.

Когда в закон «Граница зоны охраны объекта культурного наследия» внесли некоторые изменения, то охранную зону существенно увеличили, распространилась она и на центр Питера включительно. В планах также изменение правил землепользования, строительства.

О. Морозова отмечала, что ситуация существенно усугубилась. Она занимает пост генерального директора «Градостроительные решения». С ней полностью согласен И. Водопьянов (партнер УК «Теорема). Он говорит, что все можно было предотвратить, если бы изменить ПЗЗ и регламенты. В бизнесе образовалась дыра. Не каждую процедуру до конца соблюдали.

Не все так печально, потому что все равно остается надежда для инвесторов. Дать согласие на стройку пока нельзя, когда есть негативное заключение на проектную реализацию. Если комитетом в ближайшее будущее не устранятся недочеты, то Госстройнадзор не сможет отказать в подписании разрешений. Об этом сказал Г. Филин.

Действие регламентов сегодня не распространяется на охранные зоны. Такая ситуация еще будет длиться около полугода. Что посоветовать потенциальному инвестору? Он может обратиться в комитет, где согласует архитектурный облик объекта. Когда данный объект будет отвечать всем позициям комитета, всем регламентам, то тогда комитет и выдаст свое заключение.

Петербургские застройщики получат пустые градпланы

Дорожную карту по ПЗЗ уже согласовали. Вначале весны можно будет увидеть публичное слушание. Все нормативы станут более адекватными. Строительство в центре не запрещается, но город все равно должен развиваться.

Метки: ,

Еще никто ничего не написал, будьте первым

Комментируем, обсуждаем, советуем:

Предлагаю всем вместе задавать и отвечать на вопросы, комментировать и обсуждать, оставлять отзывы, наша с вами накопленная информация будет полезна вам и всем читателям сайта.