Самые надежные инвестиции в строительство жилых комплексов

По словам Михаила Викторова, самые надежные инвестиции в строительство жилых комплексов сделает именно Государственный компенсационный фонд

1% от общей стоимости ДДУ – та норма, которую отчисления каждого застройщика не должны превышать, если говорить про общие поступления в компфонд долевого строительства. Это все указано в обновленном 214-ФЗ. В будущем необходимо придерживаться дифференциального подхода по утвержденным методикам. Рекомендуемое снижение отчислений – 0,75 процентов. М. Викторов (заместитель генерального директора «Коалко») высказал такую точку зрения и советует ее придерживаться. Свои мысли он озвучивал за круглым столом «Жизнь с обновленным федеральным законом 214». Здесь также рассматривались права, которые имеет застройщик с дольщиком. Заседание состоялось на 19-м отечественном форуме недвижимости.

По словам Михаила Викторова, самые надежные инвестиции в строительство жилых комплексов сделает именно Государственный компенсационный фонд

Агентством новостей «Стройбизнес» проводится аргументация Викторова. Как посчитал профессор, через 2 года общие отчисления компенсационного фонда будут составлять примерно полмиллиарда рублей. Если говорить про оценку вероятных обстоятельств, то она не превысит и 40-ка млрд. Благодаря «плоской» шкале отчислений сформируется необходимый фонд с маленьким излишком. Пройдет немного времени, а потом добавится также с учетом надежности каждого застройщика и дифференцированный подход. Пока сложно сказать о рейтинге самих застройщиков. Данный вопрос является открытым.

Как отмечал Викторов, о новых требованиях к проектным декларациям застройщиков можно узнать из положений обновленного закона. Тут есть сведения про территориальное размещение компаний, а также их кантатные данные, номера телефонов и почты главных бухгалтеров, генерального директора. Здесь указывается и название юридического лица, отчетность из бухгалтерии. Благодаря абсолютной открытой информации потребитель сможет сам дать оценку вероятному риску, когда решит заключить договор долевого участия. Повышает уровень безопасности державная регистрация ДДУ (Росреестр).

С легкой подачи Государственного компенсационного фонда можно обеспечить стабильность, высокий уровень надежности денежных вложений в область строительства, если правильно изначально поставить цели. Также нужно составлять и договор долевого участия.

Метки: , , ,

Еще никто ничего не написал, будьте первым

Комментируем, обсуждаем, советуем:

Предлагаю всем вместе задавать и отвечать на вопросы, комментировать и обсуждать, оставлять отзывы, наша с вами накопленная информация будет полезна вам и всем читателям сайта.